暌违4年后MK SPORTS网，万科再次在广州公开土地阛阓拿地。

12月17日，广州南站商务区三宗宅地由万科广佛公司底价竞得，总价约28.8亿元。而万科上一次在广州招拍挂阛阓拿地依然在2020年，彼时竞得广州外围区域增城区新塘东江正途东宅地。

这次万科这次竞得的三宗宅地楼面价在1.14万—1.3万元/平淡米之间，觉得容建筑面积约25万平淡米，除住宅开辟外，需配建幼儿园及36班九年制学校等。

开首：克而瑞广佛

《逐日经济新闻》记者了解到，这次挂牌出让的三宗地块，是政府驻足于广州南站片区高定位，与万科广佛联袂打造的低效存量用地皮活的立异试点：通过收储并优化瞎想再出让的神情增多南站片区多元化用地空间、擢升公服配套，有用补充片区内稀缺的住宅供应和教悔资源，擢升南站商务区居住属性，同期为当地墟落回迁安置物业的录用提供资金救济，终了多方共赢。

据了解，这次万科得回的广州南站商务区三宗宅地，正本就位于南站万科中心神情内。南站万科中心神情由万科广佛公司于2011年与片区石壁一村、石壁四村协作开辟，由15个地块构成，觉得容建筑面积约126万平淡米，占据南站中枢区约1/4面积；后续因轨谈交通缔造等客不雅原因，导致部分留用地块不具备开辟要求。

2022年，广州市政府与万科集团签署战术协作框架条约，两边在城市更新、城市物业智能就业、养老就业、文旅产业等方面加强协作，并成就常态化换取集中机制，鼓舞协劳动项落实。

本年三季度以来，救济房地产安谧发展的重磅政策聚拢出台。10月，国新办发布会强调，将多措并举救济周转存量土地，有用促进房地产阛阓安谧健康发展。11月，当然资源部印发了《对于利用场所政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的见知》，为各地驱动开展收回收购存量闲置土地提供政策联结和责任依据。

而这次政府通过货币及运筹帷幄返还的神情收储零碎留用地，既得回连片优质土地，充分施展土地储备妙技对片区发展的鼓舞作用，增多南站片区多元化用地空间、擢升公服配套。

阛阓说明上，克而瑞数据监测露馅，近一年广州南站板块商品住宅成交1053套，成交均价35021元/平淡米。

万科广佛公司磋商东谈主士示意，公司抓续看好广州南站板块潜能，本次获取地块也将缓解片区内住宅、教悔和生意配套功能的稀缺，接下来会络续施展本身大型轮廓住区开辟上风MK SPORTS网，以大盘合座开辟念念路抓续缔造南站中枢区。